ZGF Architects a réalisé un bâtiment commercial répondant aux normes de performance énergétique et de durabilité les plus élevées possibles, nécessaires pour l'avenir

Portland, Orégon, États-Unis

Conçu et réalisé pour durer 500 ans, le PAE Living Building de ZGF Architects est le premier bâtiment résidentiel urbain commercial dirigé par un promoteur et le plus grand au monde.

Le bâtiment allie l'apparence et la convivialité de son contexte historique dans le quartier de la vieille ville de Portland avec les normes de performance et de durabilité de construction les plus élevées possibles.

Un réseau personnalisé de systèmes mécaniques intégrés offre des niveaux supérieurs de confort et de productivité aux occupants tout en utilisant moins d’énergie, d’eau et de matériaux que des bâtiments comparables.

Tous les besoins du PAE Living Building sont satisfaits via un captage d'eau sur site et des panneaux solaires hors site et sur site qui génèrent 110 % de l'énergie nécessaire au fonctionnement du bâtiment.

En tant que l'un des premiers bâtiments de Portland à installer un système de stockage par batterie photovoltaïque avec une connexion bidirectionnelle au réseau de la ville, le bureau redonne de l'énergie à la ville où il habite.

Conformément aux normes LBC, les besoins en eau du bâtiment sont couverts par captage des eaux pluviales et traitées sur place.

Une citerne de 71 000 gallons retient l’eau de pluie et un système de toilettes à chasse d’eau à plusieurs étages transforme les déchets en une ressource riche en nutriments.

L’attrait esthétique et l’approche durable du PAE Living Building sont ancrés dans la simplicité, permettant à la nature de faire ce qu’elle fait de mieux.

C'est grâce à un dévouement commun à honorer la nature que l'équipe de conception a réalisé un projet où chaque composant peut avoir un impact positif sur les gens et la planète.

L'eau captée sur les auvents au niveau du sol, qui recouvrent les trottoirs, est canalisée vers les jardinières pour assurer la subsistance des plantes.

Les fenêtres coulissantes ouvrantes permettent à l'environnement intérieur de s'ouvrir complètement sur l'extérieur sur les façades est et sud, attirant l'air frais et la lumière.

Un « leurre » au dernier étage du bâtiment constitue le cœur social du bâtiment, combinant les avantages de la vue que l'on obtiendrait depuis un toit-terrasse avec la protection supplémentaire contre l'eau d'un balcon.

Les poutres apparentes en bois massif procurent une sensation de chaleur tout en constituant le noyau structurel du bâtiment et en réduisant les émissions de carbone intrinsèque de 30 %.

Des sols en béton simples et propres dissimulent une gamme complexe de systèmes mécaniques. Des sélections de matériaux sains – y compris des matériaux 100 % sans liste rouge – des stratégies d'éclairage naturel, biophilique et de ventilation soutiennent un lieu de travail productif et sain.

La prise en compte réfléchie de la façon dont l’air, l’eau et le soleil se déplacent dans l’installation contribue à nourrir de manière égale la structure et les occupants.

Le point culminant de ces efforts est un immeuble de bureaux moderne qui fait référence au passé tout en fournissant une feuille de route ambitieuse vers l'avenir.

Projet : The PAE Living BuildingArchitectes : ZGF Architects LLP.Client : PAE Consulting Engineers, Inc.Photographes : Benjamin Benschneider, Lara Swimmer et Jamie Goodwick